资讯丨咖啡茶饮、电子电器加速拓展，把握世运商机成都可进一步激活消费动能

川观智库研究员 罗韬

过去半年，成都购物中心消费业态出现全新变化。

仲量联行一份报告显示，在“轻零售、俭餐饮”的消费趋势下，成都上半年时尚业态退租面积占比31.0%，餐饮业态占比22.0%。同时，受宏观环境变化及家庭消费结构转型影响，儿童娱乐、服务等行业租户退租率上升。受此影响，上半年，成都购物中心空置率累计环比上升0.9个百分点至11.5%。

不过，部分消费业态受益于政策和市场变化，则呈现出较为良好的发展态势。仲量联行追踪数据显示，电子电器品类则借助“国补”政策窗口加速拓店；咖啡茶饮等高社交属性品类持续占据商场黄金区位，作为客流的全新引擎。

仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉认为，消费者与自我、群体和社会的情绪链接正在驱动消费业态不断焕新。

一是身心疗愈升级。随着运动消费逐渐深入人心，专业化运动品牌加速进驻头部商场，运动相机等新消费品牌需求增长显著；运动场馆持续引流并促进空间去化，进而催生运营商对运动主题商业空间的新探索，年内已录得由金牛区上新桥公园改造的“城市运动客厅”—— 绿里GREENMILE入市。

二是圈层身份认同。上半年泡泡玛特加速在蓉布局，SKP、大悦城门店落地；同期三丽鸥、Line Friends等潮玩品牌相继开设新店。潮玩经济兴起，不仅强化Z世代社交粘性，更成为全球消费热点。

三是文化价值共鸣。老铺黄金凭借其古法造金工艺掀起消费热潮，单店营收突破2亿元，非遗新造推动国货崛起，上半年成都本土品牌新租占比近90%，持续引领租赁需求。

朱建辉还提到体育赛事经济的重要性。以苏超为例，通过赛事拉动地方消费经济，开赛以来江苏啤酒成交额环比增长近90%。

面对即将举办的成都世运会，目前已推出了票根经济，在重点赛事、推出展会、演艺活动期间开展凭票凭证享优惠活动。成都还完善多元化入境消费支付服务体系，并特别推出“世运有礼 成都等你”暑期消费季系列活动，将会激发城市居民参与热情，进一步激活城市消费动能。