地下车库的墙因暴雨垮塌 何时堵上“隐秘角落”的治理漏洞丨新闻两点论

新闻两点论 四川日报 吴小玉

一场暴雨过后，车库的墙居然垮了，一个“隐秘角落”的管理问题终于浮出水面。受暴雨影响，辽宁省沈阳市铁西区某小区地下车库的一面墙塌了个大窟窿，墙体背后掩埋的大量垃圾随着雨水涌出。事故发生后，有业主表示担忧，该小区于2021年竣工交付，仅过5年地下车库就出现如此严重的质量问题，叫人如何放心？

目前当地住建部门已到场勘查，事故原因及后续处理仍在等待结果。根据官方通报，开发商和物业需要承担首要责任。一是墙体破损位置为地下车库与相邻规划内后续工程的预留衔接部，此前由建设单位进行临时封闭，是一堵临时的墙，非建筑垃圾填充，由开发商负责抢修破损墙体；二是物业作为该区域建筑垃圾堆存的管理方，需立即将垃圾转运并进行无害化处理。

地下车库的墙破了，业主的居住安全感也“垮”了一半。地下车库属于居民高频使用的地下隐蔽空间，谁来为这个隐秘角落的安全兜底？官方的应急响应是快，但是还有值得追问的地方——

其一，谁来为“临时工程”的质量兜底？现在很多楼盘分多期建设，往往这边交付了、那边还未完工，地下车库、楼栋衔接处便会临时封堵，事后又疏于管理，安全隐患积多了就变成了“大窟窿”。“临时”不等于简陋，“预留”不等于敷衍，类似的房屋质量问题、规划设计问题等属于开发商责任，风险应由建设方承担。

其二，“垃圾堆存”的真相是什么？物业工作人员称这里此前是垃圾处理站，所以会有大量被掩埋的垃圾，但是官方初步判断墙塌的地方是“物业指定居民装修垃圾堆存”。真相如何？仍需详细调查。不管怎样，都要严格监管建筑垃圾的合规处置，杜绝地下空间“失管漏管”现象。

其三，官方通报称“墙体破损处周边无结构性损伤”，是否为时过早？在尚未完全清除垃圾、开展专业的全面检测前，就出此结论，很难打消业主对楼栋建筑安全的疑虑。

筑牢百姓安居防线，不能成为一句空话。本次处置公布了墙体检测、原因调查、抢修整改等措施，但是缺少检测报告、追责、整改验收等后续信息的公开承诺，群众难以跟进监督整改落地情况。暴雨只是“显影剂”，真正的考验在于这场暴雨过后，整改是否彻底、调查是否公开、监管是否到位。