“大院晚上24点关门，从0点至2点开门者，需先交2元开门费，凌晨2点以后交5元……”在成都许多老小区有个不成文的规定，通常在晚上24点至清晨6点之间，业主回家时门卫会收取1~2元的“开门费”。9月20日，有网友报料位于成都市林荫街9号2栋小区，半夜收取的开门费高达5元，这引发了不少争议。有市民认为老小区半夜收取一定开门费是合理的，毕竟门卫很辛苦，不过5元价格过高；同时，也有不少市民表示质疑，门卫收取开门费合理吗？（9月25日《成都商报》） 　　夜间开门费，看似很荒唐，门卫夜间开门很正常，凭什么要收费？且一些上夜班的人，每晚都要收费，一个月下来也是个负担，但如果结合老旧小区的实际情况，则又不难理解，从这个意义上说，夜间开门费考验着小区自治的水准。 　　夜间开门费在不少老小区都已经成为一种“潜规则”了。这主要的理由有两点，第一点是聘请的门卫工资较低，且24小时上班，夜间起来开门，会很辛苦，因此，“夜间开门费”可以看作是对其的一种补贴；第二点则 是通过收费促使小区居民尽早回家，而有些居民夜间进入会影响到其他居民的休息。因此，收取夜间开门费也有一定的合理性。 　　涉及到收费问题，自然相关利益者会不愿意，出现争议也是难免的，收费的正当性主要看两个标准，一看收费是否有依据，换言之，是否合法；二看收费是合情合理，在道理上是否说得通。涉及到夜间开门费，现在没有法律规定业主进小区门需要收费，小区门卫收开门费是没有法律依据的。这一点已经很明确，但老小区没有物管公司，只能由小区自治管理，如果确需收费，应当由全体业主开业主大会通过决定。“如果业委会通过同意收取开门费，则是合理的。” 　　那么收取夜间开门费，要征得业委会同意，没有这个程序是不能收费的，收取的费用也是不合理的。征得业委会同意，这是在考验小区自治的能力。当然，收取夜间开门费，也不能搞一刀切，比如每晚都夜间进入的也可以“包月”的形式收取，偶然夜间进入的则收可以收取五元，当然，不管采取什么样的方式均要经过业委会同意授权，而不是自行收取。其收费标准要透明化。如果业委会决定不收取，则就不能收费，但小区门卫的权益同样也要得到保障。 　　收取夜间开门费不是小事，这涉及到小区自治管理的平衡点，也涉及到小区管理的安全。如何保障业主的权益，又能够使小区的工作能够正常有效开展，这需要不断提高小区自治管理能力。（作者系天府评论新闻观察员）