近日,在北京大兴嘉悦广场6号楼602房内,前来看房的购房者络绎不绝。房内的楼盘模型是河北固安县城的京韵家园项目,紧邻未来的北京新国际机场,每平米1.1万元的价格低于当地房市均价数千元。但记者调查发现,该项目现场至今无拆迁迹象。(9月14日《京华时报》)
河北固安县城的京韵家园项目,从字面上就可以看出,该项目与北京有着剪不断理还乱的关系,一则邻近京城,属于北京周边的城市,二则与未来的北京新国际机场属于邻居关系,就凭这两点,该项目足以引爆市场。
谁都知道,北京乃至周边的房价堪称中国楼市的晴雨表与风向标,稍有涨跌迹象,都会牵动人心,引发楼价波动。这也并不奇怪,毕竟这里是国际大都市,更是中国的政治、经济与文化中心,很多人选择来北京及其周边城市购房,并不是一时冲动,而是有安家置业的打算。
因此,当预售楼盘的价格定位于每平米1.1万元时,心动不如行动的人自然不在少数。须知,这样的价格即便在二三线城市都难得一见,遑论北京新国际机场周边的楼盘了。再者,售楼处还推出了很多优惠措施,预交3万5,不仅可以拿到排卡,而且还可冲抵7万元购房款,难怪引发抢购潮呢。
可是,谁又能知道,这个项目只是个要啥啥都没有的五证皆无项目,八字都没有一撇,怎么就堂而皇之地上市了?我虽不敢肯定这个项目属于子虚乌有,但有一点是可以断定的,任何楼盘的预售都有严格的规定,这个京韵家园项目与“三无”商品没有区别,不知道当地有关部门为何允许其在这里大张旗鼓地销售?为其大开绿灯的管理人员与售楼处究竟有无幕后交易?
五证皆无的楼盘热销京城,数千万元预售款轻易地就被拿走了,这是中国楼市的耻辱,更是购房者的悲哀,如此楼市交易很不正常很不靠谱,相关人员已经涉嫌违法,必须予以曝光,该取缔的取缔,该退款的退款,总之不能再让消费者蒙在鼓里了。(作者系天府评论新闻观察员)
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