http://www.scol.com.cn(2021-3-30 8:27:42) 四川在线－天府评论 编辑：盛飞
以新农村的名义，在耕地里建别墅。不仅如此，这些没有手续的别墅，村集体外的其他人员，也可以凭借没有手续这个硬约束而堂而皇之地买卖这些别墅，从中渔利。而当地基层政府，在这些乱象面前，在土地手续办理和耕地建房上却根本没有制止。建设别墅披着新农村外衣，耕地在乱建中被侵占，非村民购买农村住房，这些乱象着实让人痛心。 耕地里“长”出来的别墅，首先违反了耕地内不得建房的法律规定。而且，据媒体调查，这些耕地还是基本农田。当地基层政府大手一挥，就可以突破耕地（基本农田）不得建房的法律底线规定，其间，当地政府的相关职能部门，有没有失职失察，或者更有甚者，当地基层政府，与房地产开发商有没有利益交换，都应该随着耕地里“长”出来的别墅而一探其根。 耕地里的别墅，还牵涉着农宅不得向村集体外人员出售的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》等相关法律法规以及政策的规定，城市居民到农村购买房屋的合同属于无效合同。而在信阳这起案件中，有一些城市居民购买后随手高价转手，显然也于法律无据。相关村民出售别墅后，根据法律规定，也将失去再次申请宅基地的权利。 作为农业大省，保证农业用地稳定是最基本的职责所在，维护粮食安全，也是其应尽职责。在耕地上建房，不仅违反了这些底线，违反了相关法律规定，也明显侵犯了相关村民改善住房的合法权益，助长了一些企业违法经营、建房和城市居民买卖农村住房情况，也助长了超标准建设农房等乱象。 耕地里“长”出来的别墅，满足了一些人高端住房的需求，却严重违背了相关法律规定。在限墅、禁墅令的持续推进中，全国各相关地方先后查处拆除了一大批违规别墅，依法对相关责任人进行了问责，遏制了违法别墅野蛮建设的势头。但是，发生在信阳的这起耕地里“长”出来的别墅案，恰恰反映出个别地方在耕地法律法规把关失守的问题，反映出一些房企唯利是图的本性，整治违法别墅、保护耕地，仍然任重而道远。 支持新农村建设，改善农村人居环境，是推进乡村振兴的重要抓手，但这不能成为一些地方把乡村振兴房地产化、房地产违法化，不能成为侵犯耕地保护基本要求的借口。依法打击、严厉惩治地方失职渎职行为，依法保护耕地和农民权益，需要各相关职能部门守土尽责。（作者系天府评论新闻观察员） |