http://www.scol.com.cn(2020-11-18 14:31:36) 四川在线 编辑：盛飞
目前，房地产行业比较知名的榜单，分别由易居企业集团下属的克而瑞研究中心、上海易居地产研究院、中国指数研究院、亿瀚智库等第三方机构发布。这些评测机构每隔一段时间，都会从拿地、销售、净利润、负债和融资等不同角度，对房企进行排名。新华社的记者将这些排行榜进行对比，发现存在着较大差异，出现了“数据打架”的现象。 例如，在中指控股、中国指数研究院联合发布的《2020中国房地产百强企业研究成果》榜单上，近来屡屡抛售资产、债务缠身，且被穆迪将评级展望由稳定调整至负面的泰禾集团，名列第31位。而在上海易居房地产研究院、中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》中，泰禾集团非但没有进入100强，甚至在整个榜单中都难寻其踪影。 此外，在中国指数研究院今年的榜单上，不少知名企业也都不见踪影，如2019年销售额位居行业第8的新城控股地产、知名房企金地地产等。不同机构发布的榜单，甚至同一机构不同年份的榜单，为何存在明显差异？多位业内人士介绍说，造成这一现象的原因，一是房企给机构的数据不一样，或存在数据注水。 如今，“排行榜”大行其道。应该说，“排行榜”的作用还是比较明显的。一个方面是，可以在整个行业内激发奋斗的精神，让“追求卓越”成为一种追求。一个方面是，可以给消费者提高参考数据，从而指导消费。然而，“排行榜”也出现了不少的乱象，无论是官方的“排行榜”还是民间的“排行榜”都出现了“数据打架”的尴尬。相同的企业，相同的成绩，相同的业绩，在这个榜单上是第一名，到了那个榜单上是最后一名，再到了其他榜单上可能“连个名字都没有”了。 “排行榜”的打架现象背后，说好听点是“衡量标准不同”，说难听点本质是“花钱买排名”的问题。“花钱买榜”已经不是什么秘密了，各行各业的“排行榜”都存在这样的问题。比如曾经引发热议的“实力雄厚的县”无缘“百强县”的新闻，让人质疑排行的标准是什么！ 谁给的钱多，谁就能上榜。谁给的钱多，谁就能“坐前排”。能不能当状元，探花，榜眼，取决于钱给的多少，如此“排行榜”变成了“排钱榜”实在尴尬。一个方面，对于“排行榜”需要净化，不能谁想搞谁就能搞，而是必须由权威部门来搞，这不该是一门生意。一个方面是，必须约束“排行榜”的评比行为，坚持的标准必须是“谁行就是谁行”，而不是“谁的钱行谁就行”。不能是“说你行你就行，说你不行你就不行”。还有多少“排行榜”是花钱买来的！（作者系天府评论新闻观察员） |