买房摇号了！继上海打响公正摇号第一枪之后，长沙也紧随其后，楼市迎来买房摇号时代。近日，长沙决定采取摇号购房，并发布《长沙市限购区域内新建商品住房销售摇号具体操作程序》的通知。限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡供不应求的，应采取公开摇号方式销售，并提前3天发布公告。（11月1日中国青年网） 　　现在很多事情一旦比较难处理，就想到了“摇号”。因为“摇号”既可以把原本复杂的事情变简单了，同时表面上也显得公平合理，防止一些人做手脚。但买房这样的事情，也用“摇号”可能有点不妥，看似公平实质一点也不公平。 　　房子是用来住的，不是用来炒的。控制投机炒房可以有多种措施，譬如：提高首付的比例，购房后十年内不准出售，有房户不准购买第二套或第三套等等。但如果在控制投机炒房方面不加强力度，而只是通过“摇号购房”是解决不了投机炒房的。而且对于那些刚需购房者来说，可能会受到误伤，实在是不公平。 　　对于刚需购房者来说，他们要么无房可住，暂时居住在租来的房子里，要么孩子大了要结婚成家等急需购房。但如果“摇号购房”，使他们把购房搞得像赌博似的，只能去碰碰运气。一旦没摇到，可能会被误伤。刚需族好不容易凑足了钱，结果极可能因摇不到号而望房兴叹，有可能会误了大事。摇不到虽可以下次再摇，但更严重的是，谁见过摇号的东西价格降过？而对于那些不是刚需的购房者来说，“摇号购房”对他们没有太大的影响，没摇到号，购不到房也无所谓，反正不急着用。如果一旦购到了，那等于就捞到了大把的票子。因为由于房源紧张，加上很多人没摇号购到房，可以使房价飞涨。他们购到房后一转手，就赚得盆满钵满。 　　房子是用来住的，不是用来炒的。长沙公证摇号买房的政策，其目的是遏制投机炒作和恐慌性购买，消除卖方和中介的不当行为，让房屋回归居住使用的本源属性，保障普通市民购房。但那不等于通过“摇号购房”就能解决所有问题。当地有关部门应该控制好房源，如果确实房源紧张，不能满足刚需购房者的需求，那就应该加快建设，让每个刚需购房者“居者有其屋”。而如果只要通过“限购”等措施，就能满足刚需购房者的需求，那就根本没有必要采取“摇号购房”这样的看似公平而很不公平的措施。 　　要解决民众刚需购房的问题，一方面要防止开发商捂盘惜盘，限期让其施工和销售，在增加新开楼盘数量的同时，要防止在销售环节出现打擦边球的做法。另一方面，要严格“限购”措施，尽可能地满足刚需购房，不让人有投机购房的机会。还有一方面就是要收紧二手房的销售政策，对新购住房必须限定几年内不得转手。从而让刚需购房者解决住房问题，不再为让“摇号购房”搞得像赌博似的。（作者系天府评论新闻观察员）