近日，有江苏南通市民反映，说在拿房时，被物业公司强制要求缴纳了70年的生活垃圾费。对此，江苏省物价局称，“如果南通的收费行为确实是开发商，或者物业公司向居民收的，就可以定性为乱收费，物价局会督促其把多收取的费用退还给用户。”（5月17日《现代快报》） 　　从购房程序上讲，到了拿房环节，则意味着购房者已经履行了付款等所有义务，开发商应按照房屋买卖协议约定的时间，无条件如期交房，否则就要承担相应的违约责任。至于收取生活垃圾费，开发商根本不具备这一主体资格，缴清70年的无理要求，更是荒唐至极。 　　根据《江苏省城市生活垃圾处理收费管理暂行办法》第4条规定，城市生活垃圾处理费为行政事业性收费，由城市环境卫生主管部门负责征收。该《办法》第6条明确规定，城市生活垃圾处理费可按月或按季收取。 　　生活垃圾处理费征收率低，在许多城市具有普遍性。为解决这一问题，有的城市在广泛征求市民意见的前提下，尝试将此与水电费等捆绑进行收费，取得了各方多赢的效果。如果为了提高征收效率，经与业主商量，按年收取生活垃圾费，没有问题。若是有人愿意主动一次性缴纳更长时间的垃圾费，也并非不可。但是，越俎代庖，不由分说地强制收费，于法于情均不合。 　　垃圾费收取，一直是城市管理的一个难题，开发商以缴清生活垃圾费作为拿房的附加条件，而且一收就是70年，不缴清就不能拿房，这样的乱收费，着实令人错愕。面对如此无良开发商，购房者应依法维护自己的合法权益。 　　而当地物价、建设等部门应及时介入，对涉事开发商依法处罚并录入企业信用征信系统，而不能止步于物价部门所说的“督促其把多收取的费用退还给用户”。否则，就可能还会有若干款乱收费等着市民无奈就范。当然，对于监管责任的失守，也不能轻易放过。不过，这样的调查问责，显然不是指望同级相关部门的自查自纠，而需要纪检监察部门介入。