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央行开展“房价满意度调查”是不务正业 |
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| http://www.scol.com.cn(2015-3-23 10:03:05) 四川在线－天府评论 |
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| 作者：郭元鹏 |
投稿邮箱：scolpl@163.com |
编辑：盛飞 |
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3月20日，央行发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度下降6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“令人满意”。（3月22日《华商报》）
央行开展储户问卷调查，这应该属于本职工作。但是，这份调查却犹如写作文一样，有点文不对题。央行是管理各家银行的，开展储户问卷调查应该调查的是这样几个问题：对信贷产品满意否？对存款利息满意否？对贷款利息满意否？不知道为啥，央行最关心的却是房价？
央行开展储户问卷调查本来就不该有房价这项内容。即使，有这项内容，也应该围绕以下内容展开：对房贷产品还有哪些需求？对房贷利息是否满意？遗憾的是，这次调查关注的是储户对房价的满意度。他们给出的答案是“难以接受”、“可以接受”、“令人满意”。这是央行最该关注的内容吗？
调查不应该由央行开展。我们有住建部，对于房价是否满意的调查，是不是该由住建部执行？开展调查的主体本身就错了，也就很难确保调查的公平性了。如果开展房价满意度调查的是开发商，那么调查结果还可信吗？央行开展房价满意度调查最终关心的还是自己的利益，因为他们大批的银子都贷给了开发商。
即使，央行的调查真的是阳春白雪，那么这次调查的结果也是值得怀疑的。虽然说，调查结果里也有“51.9%的居民认为目前房价难以接受”，但是，这个数字还是少了些的。房价是不是高了，其感受要看大多数人的认识。农民、工人占据了相当大的比例，毫不客气的说，这两个群体对于房价的感受，都应该是“难以接受”的。有多少农民能买得起城市的房子？有多少工人能买得起城市的房子？能买得起的应该是很少数。难道中国的农民、工人只占据了51.9%？
调查结果还显示“44%的居民认为目前房价可以接受”。其实能够勉强接受目前房价的群体不是没有，这个群体应该是处于收入生物链中端的群体，比如白领，比如公职单位人员，因为从工资水平上来说，这些群体的收入属于中等收入。可是这些人真的对房价满意吗？我们来看几则媒体报道的新闻：上海的一位白领，为了买房子放弃了要孩子的机会，他说，等还完房贷再考虑要孩子。这说明，即使是白领对于目前的房价也是恐惧的；一位在基层上班的公务员说“靠工资买房子会成为一辈子的房奴”，你说这个群体会对房价满意吗；去年的时候，北京一家法院的院长说，年轻法官“买不起房娶不起媳妇”。这说明什么？这说明即使是老百姓眼中很羡慕的职业人员，在房价面前也是很挠头的。试问，他们会对房价满意吗？
当然，这个社会上，对房价满意的人也是不少的，比如富翁？问题是富翁能占据44%的比例吗？调查显示有4.1%的居民认为“房价令人满意”，对于这个结果笔者也能接受，不过这4.1%的人还是普通居民吗？我想都会是开发商吧？
房价“可以接受”，央行只懂商人的心？ |
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